房子还贷期间可以加名字吗
- 作者: 神婆星座网小编
- 来源: 神婆星座网
- 2024-09-20
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可以。但需要提前还贷,赎回房产证才可加名字。提前还款流程:
1、申请人提前预约该机构工作人员,并确认申请资料;
2、申请人准备资料,去银行办理;
3、与预约人办理手续,签订协议;
4、缴纳剩余款项,并缴纳其他费用(违约金等);
5、银行出具还贷证明文件;
6、房贷结清,银行工作人员登记系统。
若贷款无法提前完结,可以现签署房产共有的协议进行公证,房贷还款完结后可以加名字。
房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,房产证加名字手续如下: 房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。 第一种情况:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖
按揭房可以加名字吗?
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