房产证写夫妻双方名字

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房产证上是否加上夫妻双方的名字，一般由夫妻双方自行协商解决。　　
对于这一个问题，根据婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字有区别，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋产权进行变更、转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。　　
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　
婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。

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　　房产证没有必要写夫妻双方的名字，因为新版婚姻法规定，如果是结婚前买的楼，房证上是谁的名字就是谁的个人财产；如果是按拿给婚证后才买的房，不管是写谁的名字都是夫妻共同财产，如果买房在结婚证时间前，拿房产证在结婚证之后，可以凭购房合同及购房发票时间作佐证。

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　　物权法规定房产证上只能写一个人名字，但可以附加另一个人的名字，夫妻要协商谁是产权人谁是附属人，房产证上夫妻双方名字可写上但必须有主有次。

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　　这个是不一定的。房产证可以写夫妻双方的名字，或者只写其中一个，或者加上父母，兄弟姐妹都可以。

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